4 сентября /EstoniaInform.com/. Таллиннская городская управа представила на утверждение городскому собранию детальную планировку участка по адресу Юхкентали, 48, согласно которой рядом с автовокзалом планируется строительство жилого и коммерческого здания высотой не выше восьми этажей, сообщает tallinn.ee.

По словам вице-мэра Таллинна по вопросам городского планирования Мадле Липпус, территория планировки и её окрестности находятся в процессе активных преобразований, и проект разработан исходя из будущего облика района. «Конец улицы Юхкентали, выглядящий сегодня несколько хаотично, расположен близко к центру города и важным транспортным узлам, поэтому в будущем он станет естественной частью центра города. Это место подходит для строительства многофункционального здания с жилыми помещениями, и реализация проекта сделает территорию более городского характера: на месте парковки появится полноценный квартал», – сказала Липпус.

Она уточнила, что для соседнего участка по адресу Юхкентали, 46 уже выдано разрешение на строительство здания высотой до девяти этажей, и вместе оба дома сформируют целостный уличный фронт с зеленым оформлением.
Планировка охватывает участок площадью 0,77 гектара в районе Кесклинн, рядом с автовокзалом. Целью детальной планировки является изменение назначения земли по адресу Юхкентали, 48 таким образом: не менее 50% под коммерческие помещения и до 50% под жилые, а также установление права на строительство здания высотой до восьми этажей.

При проектировании здания учтен уровень шума в районе – помещения, требующие более тихой среды, размещены со стороны внутреннего двора. Для участка предусмотрено гибкое назначение, чтобы предусмотреть возможность строительства отеля или хостела. Апартаменты для краткосрочной аренды планировка не предусматривает. Для обеспечения приватности постоянных жителей дома жилые и возможные гостиничные помещения будут иметь отдельные входы. Всего в здании запланировано не более 64 квартир.

Зеленая рекреационная зона будет расположена на юго-восточной стороне участка. Дополнительно будет высажена живая изгородь вдоль южной границы, а также предусмотрено контейнерное озеленение вдоль западной границы и над подземным этажом. Детская игровая площадка также будет расположена на юго-востоке, чтобы обеспечить доступ солнечного света и защиту от транспортного шума перекрестка Юхкентали–Одра.

Распечатать статьюEstoniaInform.com

Публикации по теме

• Тестовый запуск трамвайной линии до аэропорта прошел успешно - 10.07 14:59
• Двукратная чемпионка Европы Катрина Лехис получила премию от города Таллинна - 09.07 15:27
• На Таллиннских днях моря выступит звезда электронной музыки - 08.07 17:24
• Таллинн приглашает добровольцев принять участие в восстановлении болота Пяэскюла - 05.07 15:07
• В Таллинне прошли международные учения НАТО по киберзащите «Locked Shields 26» - 27.04 17:15